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Ideo Mobi Sukhumvit

基本情報

エリア バンコク ⁄ スクムビット81
総階数 25階
ユニット数 935
開発会社 Ananda Developmet
竣工 2014年
設備
周辺環境

BTSオンヌット駅まで徒歩2分
テスコロータスまで徒歩3分
Big-Cまで徒歩8分
スクンビット病院まで車で10分
サミティヴェート病院まで車で14分
高速乗場まで車で5分

コメント

BTSオンヌット駅からわずか40mに位置する大型コンドミニアムです。ディベロッパーはアナンダ。オンヌット駅周辺は一昔前(10年近く前)までは外国人にとってはバンコク近郊のローカルエリアという位置づけでしたが、近年の都市開発にともない外国人にとっても所謂「全然アリ」な居住エリアに様変わりしてきました。現在ではBTSオンヌット駅周辺には巨大なコンドミニアムが立ち並び、ローカル色は身を潜め道端のあらゆるところで外国人の姿を見ることができます。そんなオンヌット駅近エリアですが、当然地価も上昇傾向にあり、まだまだその勢いは衰えません。

各部屋の賃料相場はおおよそ下記の通りです。

スタジオ:21 - 23㎡ 10,000 - 15,000バーツ
1ベッド:30 - 45㎡ 20,000 - 38,000バーツ
2ベッド:42 - 61㎡ 40,000 - 45,000バーツ

いずれも想定利回りは4.5%~5.0%の間です。

立地やエリアの将来性から考えるとインカムでもキャピタルでも狙える物件と言えるでしょう。
インカムゲインの場合はターゲットは単身の駐在者もしくはカップルとなります。
また2016年3月現在オンヌット駅前に映画館併設の大型モールを建設中ですので、
今後さらなる盛り上がりを見せる兆しがあります。そういった事からキャピタルでも
狙える可能性があると言えます。

ユニット価格

スタジオ (ワンルーム) 21㎡ 3,200,000 Baht 0 円

*ユニット価格は時期やその他条件により変動する場合があります。

*日本円の表示価格は 2018年08月17日 現在の為替相場による換算です。

所在地

その他の情報